<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"><channel><title>Modal Terukur</title><link>http://localhost:4173/</link><description>Panduan syarat dan bunga pinjaman modal usaha di Indonesia: KUR 2026, kredit modal kerja dan investasi, bunga flat vs efektif, biaya provisi, agunan, SLIK OJK, dan simulasi cicilan.</description><language>id-ID</language>
<item><title>Agunan kredit usaha: berapa nilai sertifikat, BPKB, dan stok yang diakui bank</title><link>http://localhost:4173/simulasi-pengajuan/agunan-kredit-usaha-nilai-likuidasi/</link><guid>http://localhost:4173/simulasi-pengajuan/agunan-kredit-usaha-nilai-likuidasi/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Jenis agunan kredit usaha, perbedaan nilai pasar dan nilai likuidasi, contoh menghitung plafon dari ruko, kendaraan, dan stok, serta akibat hukum hak tanggungan dan fidusia.</description></item>
<item><title>Biaya kredit usaha di luar bunga: provisi, administrasi, notaris, asuransi, dan denda</title><link>http://localhost:4173/biaya-bunga-aturan/biaya-provisi-admin-notaris-kredit-usaha/</link><guid>http://localhost:4173/biaya-bunga-aturan/biaya-provisi-admin-notaris-kredit-usaha/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Rincian biaya pinjaman modal usaha selain bunga, contoh potongan pada kredit Rp250 juta, cara menghitung biaya efektif, dan biaya rekening koran seperti biaya komitmen.</description></item>
<item><title>Bunga flat, efektif, dan anuitas pada kredit usaha: cara mengubah dan membandingkannya</title><link>http://localhost:4173/biaya-bunga-aturan/bunga-flat-efektif-anuitas-usaha/</link><guid>http://localhost:4173/biaya-bunga-aturan/bunga-flat-efektif-anuitas-usaha/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Perbedaan bunga flat, efektif, dan anuitas untuk pinjaman usaha, cara mengubah bunga flat ke efektif, contoh Rp100 juta 24 bulan, dan cara membaca bunga harian.</description></item>
<item><title>Calo KUR dan pungutan liar: biaya yang tidak boleh ditarik dan cara melapor</title><link>http://localhost:4173/risiko-sumber-resmi/calo-pungutan-kur/</link><guid>http://localhost:4173/risiko-sumber-resmi/calo-pungutan-kur/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Biaya apa saja yang boleh dan tidak boleh ada pada KUR, mengapa calo membuat KUR 6% menjadi seperti kredit 13%, larangan agunan tambahan sampai Rp100 juta, dan saluran pengaduan resmi.</description></item>
<item><title>Dokumen syarat pengajuan kredit usaha: daftar untuk usaha perorangan, CV, dan PT</title><link>http://localhost:4173/simulasi-pengajuan/dokumen-syarat-pengajuan-kredit-usaha/</link><guid>http://localhost:4173/simulasi-pengajuan/dokumen-syarat-pengajuan-kredit-usaha/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Daftar dokumen pengajuan pinjaman modal usaha untuk usaha perorangan, PT Perorangan, CV, dan PT, cara menyiapkan laporan keuangan sederhana, serta alur proses dari pengajuan sampai pencairan.</description></item>
<item><title>Menghitung kemampuan bayar kredit usaha: DSCR, ruang cicilan, dan plafon maksimal yang aman</title><link>http://localhost:4173/simulasi-pengajuan/hitung-kemampuan-bayar-dscr/</link><guid>http://localhost:4173/simulasi-pengajuan/hitung-kemampuan-bayar-dscr/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Cara menghitung DSCR dan ruang cicilan usaha seperti analis kredit, perbedaan hitungan untuk usaha perorangan dan badan usaha, serta cara mengubah cicilan maksimal menjadi plafon.</description></item>
<item><title>Peta pemberi pinjaman modal usaha: bank, BPR, multifinance, pindar, koperasi, dan program ultra mikro</title><link>http://localhost:4173/biaya-bunga-aturan/jenis-pemberi-pinjaman-usaha/</link><guid>http://localhost:4173/biaya-bunga-aturan/jenis-pemberi-pinjaman-usaha/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Siapa saja yang sah memberi pinjaman usaha di Indonesia, siapa pengawasnya, kelebihan dan risiko masing-masing, serta cara memilih berdasarkan besar kebutuhan dan agunan.</description></item>
<item><title>Berapa modal kerja yang perlu dipinjam? Menghitung dari siklus kas usaha</title><link>http://localhost:4173/simulasi-pengajuan/kebutuhan-modal-kerja-siklus-kas/</link><guid>http://localhost:4173/simulasi-pengajuan/kebutuhan-modal-kerja-siklus-kas/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Cara menghitung kebutuhan modal kerja dengan siklus konversi kas (hari stok + hari piutang − hari utang dagang), contoh distributor makanan ringan, dan cara memperkecil pinjaman.</description></item>
<item><title>10 kesalahan umum saat mengambil pinjaman modal usaha dan cara menghindarinya</title><link>http://localhost:4173/risiko-sumber-resmi/kesalahan-umum-pinjaman-usaha/</link><guid>http://localhost:4173/risiko-sumber-resmi/kesalahan-umum-pinjaman-usaha/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Pola kesalahan yang membuat kredit usaha mahal atau macet, dari meminjam terlalu besar dan salah tenor sampai calo KUR, pinjol ilegal, dan agunan rumah keluarga, dengan contoh angka.</description></item>
<item><title>Kredit usaha macet: restrukturisasi, surat peringatan, sampai lelang agunan</title><link>http://localhost:4173/risiko-sumber-resmi/kredit-macet-restrukturisasi-usaha/</link><guid>http://localhost:4173/risiko-sumber-resmi/kredit-macet-restrukturisasi-usaha/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Apa yang terjadi bila cicilan kredit usaha tertunggak, bentuk restrukturisasi yang bisa diminta beserta contoh hitungan, cara mengajukannya, dan alur lelang hak tanggungan serta eksekusi fidusia.</description></item>
<item><title>Kredit modal kerja, kredit investasi, atau rekening koran: memilih jenis kredit usaha yang tepat</title><link>http://localhost:4173/biaya-bunga-aturan/kredit-modal-kerja-vs-investasi/</link><guid>http://localhost:4173/biaya-bunga-aturan/kredit-modal-kerja-vs-investasi/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Perbedaan kredit modal kerja angsuran, rekening koran, dan kredit investasi, cara mencocokkan tenor dengan umur aset, serta contoh hitungan mesin Rp240 juta dan bunga harian rekening koran.</description></item>
<item><title>Pengajuan kredit usaha ditolak karena SLIK OJK: cara cek iDeb, membaca kolektibilitas, dan memperbaikinya</title><link>http://localhost:4173/risiko-sumber-resmi/kredit-usaha-ditolak-slik-ojk/</link><guid>http://localhost:4173/risiko-sumber-resmi/kredit-usaha-ditolak-slik-ojk/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Mengapa kredit usaha ditolak karena SLIK OJK, cara meminta iDeb gratis lewat iDebKu, arti kolektibilitas 1 sampai 5, cara mengoreksi data yang salah, dan langkah memperbaiki riwayat kredit.</description></item>
<item><title>KUR 2026: bunga, plafon, syarat, dan apa yang berubah dengan Permenko 1/2026</title><link>http://localhost:4173/biaya-bunga-aturan/kur-2026-bunga-plafon-syarat/</link><guid>http://localhost:4173/biaya-bunga-aturan/kur-2026-bunga-plafon-syarat/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Ringkasan aturan KUR 2026 menurut Permenko Perekonomian 1/2026, mulai dari bunga Super Mikro, Mikro, dan Kecil sampai larangan agunan tambahan dan bunga berjenjang perdagangan.</description></item>
<item><title>Syarat dan bunga pinjaman modal usaha 2026: cara membaca biaya sebenarnya</title><link>http://localhost:4173/biaya-bunga-aturan/panduan-bunga-pinjaman-usaha/</link><guid>http://localhost:4173/biaya-bunga-aturan/panduan-bunga-pinjaman-usaha/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Panduan utama syarat dan bunga pinjaman modal usaha di Indonesia pada 2026, dari KUR dan kredit bank sampai biaya di luar bunga, dengan contoh perbandingan tiga penawaran.</description></item>
<item><title>Pembiayaan usaha syariah: murabahah, musyarakah, dan ijarah dibandingkan dengan kredit berbunga</title><link>http://localhost:4173/biaya-bunga-aturan/pembiayaan-usaha-syariah/</link><guid>http://localhost:4173/biaya-bunga-aturan/pembiayaan-usaha-syariah/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Cara kerja pembiayaan modal usaha syariah, perbedaan margin dan bagi hasil, contoh murabahah Rp150 juta yang dihitung setara bunga efektif, serta hal yang perlu dicek di akad.</description></item>
<item><title>Cara mengadu masalah kredit usaha: ke bank, OJK, LAPS SJK, sampai gugatan sederhana</title><link>http://localhost:4173/risiko-sumber-resmi/pengaduan-kredit-usaha-ojk/</link><guid>http://localhost:4173/risiko-sumber-resmi/pengaduan-kredit-usaha-ojk/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Langkah mengadukan masalah kredit usaha secara berurutan, dari pengaduan internal bank, Kontak OJK 157 dan portal pengaduan OJK, LAPS SJK, sampai gugatan sederhana, dengan contoh isi surat pengaduan.</description></item>
<item><title>Memakai KTA, kartu kredit, atau paylater untuk modal usaha: biaya dan risikonya</title><link>http://localhost:4173/risiko-sumber-resmi/pinjaman-pribadi-untuk-usaha/</link><guid>http://localhost:4173/risiko-sumber-resmi/pinjaman-pribadi-untuk-usaha/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Perbandingan biaya memakai kredit tanpa agunan, kartu kredit, paylater, gadai, dan kredit multiguna untuk modal usaha dibandingkan KUR, dengan contoh Rp50 juta dan risiko mencampur keuangan.</description></item>
<item><title>Pinjol ilegal dan penipuan berkedok modal usaha: ciri, cara cek legalitas, dan cara melapor</title><link>http://localhost:4173/risiko-sumber-resmi/pinjol-ilegal-modal-usaha/</link><guid>http://localhost:4173/risiko-sumber-resmi/pinjol-ilegal-modal-usaha/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Cara membedakan pindar berizin OJK dari pinjol ilegal dan penipuan pinjaman usaha, batas biaya pendanaan produktif, contoh hitungan potongan di muka, serta langkah melapor ke OJK dan Satgas PASTI.</description></item>
<item><title>SBDK dan cara bank menetapkan bunga kredit usaha, termasuk risiko bunga floating</title><link>http://localhost:4173/biaya-bunga-aturan/sbdk-bunga-kredit-usaha-bank/</link><guid>http://localhost:4173/biaya-bunga-aturan/sbdk-bunga-kredit-usaha-bank/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Apa itu Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK), mengapa SBDK mikro dan ritel berbeda, bagaimana premi risiko ditambahkan, dan berapa cicilan naik bila bunga floating bergerak.</description></item>
<item><title>Simulasi pinjaman modal usaha dari kebutuhan dana sampai cicilan: contoh lengkap Rp100 juta</title><link>http://localhost:4173/simulasi-pengajuan/simulasi-cicilan-pinjaman-usaha/</link><guid>http://localhost:4173/simulasi-pengajuan/simulasi-cicilan-pinjaman-usaha/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Simulasi lengkap pinjaman usaha langkah demi langkah, mulai dari memisahkan kebutuhan investasi dan modal kerja, membandingkan KUR dan kredit bank, sampai uji ketahanan bila penjualan turun.</description></item>
<item><title>Simulasi cicilan KUR 2026: tabel angsuran Rp10 juta sampai Rp500 juta</title><link>http://localhost:4173/simulasi-pengajuan/simulasi-kur-mikro-kecil/</link><guid>http://localhost:4173/simulasi-pengajuan/simulasi-kur-mikro-kecil/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Tabel simulasi angsuran KUR Super Mikro, Mikro, dan Kecil 2026 dengan bunga 3%, 6%, dan bunga berjenjang, lengkap dengan rumus, total bunga, dan cara memilih tenor.</description></item>
<item><title>Take over kredit usaha dan pelunasan dipercepat: kapan menguntungkan, dengan contoh hitungan</title><link>http://localhost:4173/simulasi-pengajuan/take-over-pelunasan-kredit-usaha/</link><guid>http://localhost:4173/simulasi-pengajuan/take-over-pelunasan-kredit-usaha/</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 00:00:00 GMT</pubDate><description>Cara menghitung untung rugi take over kredit usaha ke bank lain dan pelunasan sebagian dari laba musiman, termasuk titik impas, penalti, pilihan memperpendek tenor atau menurunkan cicilan.</description></item>
</channel></rss>
